Honoraires de l’agence Shallyd Immobilier

SHALLYD IMMOBILIER

NOS HONORAIRES À partir du 15 Septembre 2021

Biens concernés : Maisons, villas

Prix de vente

De 0 à 49999 euros             > Forfait unique 4500 euros TTC maximum

De 50 000 à 99 999 euros  > 8 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 100 000 à 149 999 euros > 7 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 150 000 à 199 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 200 000 à 249 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 250 000 à 299 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 300 000 & Plus de 350 000 euros                  > 5 % maximum, du prix TTC le pourcentage n’est pas cumulable

Exemple : Une villa vendue à 700 000 euros : 35 000 euros TTC  honoraires soit 5 % maximum.

Bien concerné : Terrain à bâtir

Prix de vente

De 0 à 49 999 euros             > Forfait unique 4500 euros TTC maximum

De 50 000 à 99 999 euros  > 8 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 100 000 à 149 999 euros > 7 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 150 000 à 199 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 200 000 à 249 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 250 000 à 299 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 300 000 & Plus de 350 000 euros                  > 5 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

Exemple : un terrain vendu à 90 000 euros : montant des honoraires : 7200 euros TTC soit 8 % maximum.

Bien concerné : Appartement

Prix de vente

De 0 à 49999 euros             > Forfait unique 4500 euros TTC maximum

De 50000 à 99999 euros  > 8 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 100000 à 149999 euros > 7 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 150000 à 199999 euros > 6% du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 200000 à 249999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 250000 à 299999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

De 300000 & Plus de 350000 euros                  > 5 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable

Exemple : un appartement vendu à 40 000 euros montant des honoraires : 4500 euros TTC maximum au forfait du barème.

Biens concernés : Bureaux et fonds de commerce :

De 0 à 50000 euros > forfait unique 5000 euros TTC maximum 

De 50001 euros et plus de 50001 euros > forfait unique 10000 euros TTC maximum

D’une manière générale les honoraires seront à la charge du vendeur. De même lorsque les honoraires seront à la charge du vendeur et de l’acquéreur, ils seront indiqués sur l’annonce. Il est également possible que notre barème d’honoraires ne soit pas appliqué dans les suivants : 1) Délégation de Mandat. Ce sont les honoraires de l’agence qui détient le mandat initial qui a fixé ses honoraires. 2) Commercialisation d’un projet appartenant à un promoteur ou une société qui dispose de sa grille tarifaire de commercialisation, dans ce cas ce sont les tarifs du promoteur ou de la société qui seront appliqués.

Estimation d’un bien avec production d’un document version papier ou imprimable :

Tarif Avis de valeur

De 10 m2 à 150 m2 de surface habitable: 170 euros TTC
au delà de 150 m2 à 250 m2 habitable : 250 euros TTC

Location :

Shallyd immobilier ne fait pas de location de biens immobiliers, nous sommes toutefois habilités à vous donner un avis de valeur locatif.

Prochainement nous ferons des locations simples…

Les estimations immobilières :

2 méthodes principalement employées :

  • Méthode sol + construction
  • Méthode par comparaison en fonction du marché
  • Méthode par capitalisation

L’estimation aura une fourchette de prix basse et haute ( variation du prix 10% )

L’agent peut vous donner un estimatif verbal de la valeur du Bien (fourchette basse et haute) à titre gratuit mais cela n’est pas une obligation de sa part, et cela dépendra de sa disponibilité.

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