Honoraires de l’agence Shallyd Immobilier
SHALLYD IMMOBILIER
NOS HONORAIRES À partir du 15 Septembre 2021
Biens concernés : Maisons, villas
Prix de vente
De 0 à 49999 euros > Forfait unique 4500 euros TTC maximum
De 50 000 à 99 999 euros > 8 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 100 000 à 149 999 euros > 7 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 150 000 à 199 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 200 000 à 249 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 250 000 à 299 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 300 000 & Plus de 350 000 euros > 5 % maximum, du prix TTC le pourcentage n’est pas cumulable
Exemple : Une villa vendue à 700 000 euros : 35 000 euros TTC honoraires soit 5 % maximum.
Bien concerné : Terrain à bâtir
Prix de vente
De 0 à 49 999 euros > Forfait unique 4500 euros TTC maximum
De 50 000 à 99 999 euros > 8 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 100 000 à 149 999 euros > 7 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 150 000 à 199 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 200 000 à 249 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 250 000 à 299 999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 300 000 & Plus de 350 000 euros > 5 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
Exemple : un terrain vendu à 90 000 euros : montant des honoraires : 7200 euros TTC soit 8 % maximum.
Bien concerné : Appartement
Prix de vente
De 0 à 49999 euros > Forfait unique 4500 euros TTC maximum
De 50000 à 99999 euros > 8 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 100000 à 149999 euros > 7 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 150000 à 199999 euros > 6% du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 200000 à 249999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 250000 à 299999 euros > 6 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
De 300000 & Plus de 350000 euros > 5 % du prix TTC maximum, le pourcentage n’est pas cumulable
Exemple : un appartement vendu à 40 000 euros montant des honoraires : 4500 euros TTC maximum au forfait du barème.
Biens concernés : Bureaux et fonds de commerce :
De 0 à 50000 euros > forfait unique 5000 euros TTC maximum
De 50001 euros et plus de 50001 euros > forfait unique 10000 euros TTC maximum
D’une manière générale les honoraires seront à la charge du vendeur. Il est également possible que notre barème d’honoraires ne soit pas appliqué dans les suivants : 1) Délégation de Mandat. Ce sont les honoraires de l’agence qui détient le mandat initial qui a fixé ses honoraires. 2) Commercialisation d’un projet appartenant à un promoteur ou une société qui dispose de sa grille tarifaire de commercialisation, dans ce cas ce sont les tarifs du promoteur ou de la société qui seront appliqués.3) Selon la complexité du dossier l’agent pourra établir un mandat avec honoraire à la charge de l’acquéreur, entre autres les problèmes liés aux successions notamment. Mais d’une manière générale les honoraires seront à la charge du vendeur pour les mandats de vente. Concernant le mandat d’achat ou de recherche confié par un acquéreur les honoraires sont à la charge de l’acquéreur et c’est le même barème qui est appliqué.
Estimation d’un bien avec production d’un document version papier ou imprimable :
Tarif Avis de valeur
De 10 m2 à 150 m2 de surface habitable: 170 euros TTC
au delà de 150 m2 à 250 m2 habitable : 250 euros TTC
Location :
Shallyd immobilier ne fait pas de location de biens immobiliers, nous sommes toutefois habilités à vous donner un avis de valeur locatif.
Prochainement nous ferons des locations simples…
Les estimations immobilières :
2 méthodes principalement employées :
- Méthode sol + construction
- Méthode par comparaison en fonction du marché
- Méthode par capitalisation
L’estimation aura une fourchette de prix basse et haute ( variation du prix 10% )
L’agent peut vous donner un estimatif verbal de la valeur du Bien (fourchette basse et haute) à titre gratuit mais cela n’est pas une obligation de sa part, et cela dépendra de sa disponibilité.
Recherche foncière (actes notariés ancien)
Je vous aide à retrouver des actes anciens notariés, en fonction des éléments que vous me fournirez ( noms , prénoms, date de naissance, référence cadastrales)
Facturé 170 euros TTC par acte ou document trouvé.
Il est évident que les actes doivent être publiés et enregistrés. Nous nous ne substituons aucunement à un géomètre ou un généalogiste.
